平時看似密不透風(fēng)的陽臺，適逢雨季狂風(fēng)暴雨的來襲，就會變成水簾洞，不停往房里漏雨水，陽臺家具也因此遭殃。陽臺漏水若不及時處理，還會造成墻壁發(fā)霉、墻皮脫落等現(xiàn)象，影響美觀。嚴(yán)重的可能會滲漏到樓下，給鄰居帶來嚴(yán)重的損害。那么，陽臺漏水該如何處理？為了避免以上種種情況的出現(xiàn)，下面鷹隆小編就給大家分享陽臺漏水的原因和防水維修處理方法！

陽臺漏水原因分析及其防水維修處理方法

治病要治根，尋處要尋源。首先我們要找出陽臺滲水的源頭，只有這樣我們才能對癥下藥，為其量身定制有效的解決方案。造成陽臺漏水的原因有很多，主要有以下幾點：

1、窗戶的問題：如果是年久的老房子，可能是由于窗戶本身老化才導(dǎo)致的滲水；如果是剛裝修不久的新房，可能是因為窗體的質(zhì)量不過關(guān)。

比如，可能是因為窗戶的防水密封條密封不好，密封橡膠老化變硬而出現(xiàn)裂縫，一到雨雪天氣積水順著縫隙滲到屋內(nèi)。或是由于鋁合金窗結(jié)構(gòu)腔內(nèi)沒有排水通道，雨水沒有隨排水系統(tǒng)及時排出，造成水壓，順著墻體滲漏。還有一種可能是窗戶使用的時間較長，窗框上的排水孔被堵住了，以致于下雨時積水不能快速排出，從邊封與下框交接處下滲漏。

解決方法：對于封閉式陽臺來說，風(fēng)雨來時，陽臺的第一道防水關(guān)就是門窗了。因此要選擇質(zhì)量好、水密性好、加工工藝精細(xì)的鋁合金窗。如密封膠條抗老化能力強、在拼接過程中沒有出現(xiàn)明顯的縫隙；若是排水孔被堵，應(yīng)當(dāng)對其進(jìn)行疏通。

2、窗戶與墻體的接縫問題：窗戶與墻體之間的結(jié)合點是容易滲漏的部位。引發(fā)滲漏的原因主要有：窗框與結(jié)構(gòu)縫隙內(nèi)原填充材料老化疏松，填充不密實；窗框與結(jié)構(gòu)交接處原密封材料長期使用后出現(xiàn)開裂、脫落的現(xiàn)象；窗戶頂部與外墻交接部位的保溫層內(nèi)串水；建筑結(jié)構(gòu)沉降變形，窗戶與外墻交接處出現(xiàn)物理間隙等。

解決方法：常見的處理方式有兩種。1、在室內(nèi)進(jìn)行封堵。一般是剔除窗框周圈的密封膠及部分嵌填材料，重新填充后再進(jìn)行密封處理；2、在室外進(jìn)行處理。需要特種工種高空作業(yè)，對有外墻保溫的首先開槽至結(jié)構(gòu)再進(jìn)行剔除封堵密封防水，對無外墻保溫的，直接剔除封堵再密封防水。

3、防水施工的問題：一些業(yè)主朋友會認(rèn)為，自己家陽臺并沒有設(shè)計成洗滌區(qū)，而且開發(fā)商已經(jīng)做過一次放水了，所以陽臺不需要再做防水了。

但是，陽臺和室內(nèi)的其他區(qū)域不同，它是長年暴露在外的。長期的日曬雨淋，會導(dǎo)致防水層加速老化開裂，即便是地面不發(fā)生滲漏也容易使周圍的墻面受潮發(fā)霉，再加上無法保證開發(fā)商做的防水質(zhì)量，在裝修時要再做一遍防水。此外，一些家庭雖然做了防水，但由于施工不到位，或是使用比較差的防水材料，也會使陽臺防水不過關(guān)，引發(fā)日后的漏水情況。

解決方法：對于防水層破壞而出現(xiàn)的漏水問題，就要找到滲水點進(jìn)行維修補漏。對于沒做防水或滲漏嚴(yán)重的情況，*好的解決辦法就是要重新做好陽臺的防水工作。尤其以墻地面防水*為重要，在潮濕多雨的江浙滬地區(qū)，真不能馬虎。

二、陽臺防水注意事項

1、陽臺墻面防水層的高度厚度

一般而言，陽臺防水涂料的涂刷高度不能低于30厘米。放置洗衣機的地方，涂刷施工高度需更高一些。厚度方面，防水涂料必須刷到國家驗收規(guī)范的1.5mm厚。

2、陽臺地面需有坡度

若是未封閉式的陽臺，一定要確保地面有一定的坡度，防止雨水灌入室內(nèi)。把排水口設(shè)置在低的一邊，保證陽臺和客廳或臥室的地面至少要有2-3公分的高度差，保證水能流向排水孔，不能讓水對著房間流。

3、安裝排水順暢的地漏

除了確保坡度，陽臺安裝一個排水量較大、排水通暢的地漏也是有必要的。在大雨天和臺風(fēng)天時，當(dāng)雨量大于地漏的排水能力時，就有可能導(dǎo)致陽臺地面形成積水。如果水量太大還有可能漫過推拉門的防水框進(jìn)入室內(nèi)。此外，在大面積防水施工前，需對地漏、陰陽角等細(xì)部節(jié)點進(jìn)行防水增強處理。

4、選用性能較好的防水涂料

應(yīng)針對陽臺防水的特點選擇防水涂料。陽臺面積小，有地漏口，經(jīng)常暴曬在陽光下，應(yīng)選擇抗拉強度高、延伸率大、耐老化好的防水材料。

一個美美的陽臺，帶給我們美美的好心情，一旦出現(xiàn)漏水，不僅影響居住環(huán)境與心情，還會影響到鄰里之間的和睦相處。所以，在裝修時就要把陽臺的防水一次做到位，讓日后的家居生活再無后顧之憂。