外墻清洗是高空作業(yè)的一種，是一種危險的保潔項目，外墻清洗不僅要做到清洗物的干凈整潔，更重要的是要確保高空清洗技術(shù)人員的人身安全。這就要求保潔公司的施工人員有著非常豐富的高空清洗實踐操作經(jīng)驗，并有良好的管理團隊和過硬的安全保護措施。

外墻清洗項目崗位素質(zhì)要求、分工及職責：

項目經(jīng)理：具有多年各類型大廈外墻清洗作業(yè)的管理與實施經(jīng)驗，對項目的實施進度及質(zhì)量負責;負責協(xié)調(diào)解決項目實施過程中出現(xiàn)的各種問題;負責與客戶及相關(guān)人員的協(xié)調(diào)工作。

現(xiàn)場主管：具有多年各類型大廈高空作業(yè)的管理與實施經(jīng)驗，配合項目經(jīng)理對作業(yè)現(xiàn)場人員進行調(diào)度，并進行作業(yè)指導。高空作業(yè)人員及現(xiàn)場安全監(jiān)督員：具有多年各類型高空作業(yè)的豐富經(jīng)驗及良好的個人綜合素質(zhì)。

施工工具：

高空高空纜繩、保險繩、安全帶等相關(guān)材料及其它配套工具。

清潔劑:使用的清潔劑*好是呈中性偏堿性的清潔劑，經(jīng)稀釋后PH值為8-10之間，不會對外墻瓷磚、玻璃等材料造成傷害。

安全保障:外墻清洗作業(yè)在確保安全的情況下，要保證質(zhì)量，兩者相符相成。外墻清洗公司應該為全體高空作業(yè)員工進行高空作業(yè)的培訓，取得相應高空作業(yè)的證書，掌握非常豐富的實踐操作經(jīng)驗;所有高空作業(yè)員工均需保險公司進行個人意外傷害保險投保。

外墻清洗作業(yè)人員操作規(guī)程：

1、作為專業(yè)外墻清洗公司，必須要求施工人員完全遵守公司與客戶約定的各項條款按標準施工作業(yè);作業(yè)過程中必須嚴格執(zhí)行各項安全操作規(guī)范及質(zhì)量標準，保質(zhì)保量的完成任務。

2、外墻清洗現(xiàn)場應遵守客戶或相關(guān)管理的規(guī)定，文明施工。

3、外墻清洗人員應積極配合客戶對施工質(zhì)量的監(jiān)督，接受客戶的指導與檢查。

4、外墻清洗過程中必須注意保護客戶的一切設備、設施。

外墻清洗施工方案：

外墻清洗方式：目前外墻清洗主要采用吊板清洗方式。吊板外墻清洗所用工具有：吊繩副繩吊板鋼絲繩U型蟹扣自鎖器安全帶等。具體操作方式又分為如下4步：

1、先在樓頂平臺選一個栓繩子的固定地方，繩子要多栓幾圈，反復負重試驗做到萬無一失。將所有繩子搭角、搭棱、搭檐的地方用橡膠或地毯塊墊底，以防磨擦導致繩索斷裂。

2、將吊繩在坐式吊板上的U型扣里打好結(jié)，在板邊栓上吊桶，里面裝小半桶清潔劑。作業(yè)人員帶上玻璃刮洗器、抹水器及抹布，就可以上板開始工作。因為有一種特殊的系扣方法，所以在工作中，吊板不會往下滑。人控制繩索，可以自由操作，簡單的說往上一提繩子吊板就往下滑一點，完全由施工人員自行控制。